溢价率超37原宁蔬果品批发市场北地块成交

甬派客户端记者 施文 。溢价原宁

今全国午,率超重视度不算太高的蔬果原宁蔬果品批发市场北侧地块 ,出人意料地高溢价成交  。品批

先看成果——

成交总价 :8118.28万元 。发市

成交楼面价  :6268.5元/平方米 。场北成交

溢价率 :37.17%  。地块

竞得方 :宁波搏威工贸有限公司。溢价原宁

据地块操控图标示 。率超点击图片可查看大图。蔬果

据悉  ,品批有4家企业报名参拍这个地块 。发市

这是场北成交一宗商业和商务归纳用地,适建零售商业、地块餐饮、溢价原宁旅馆、商务工作 ,禁止设置类住所 。

地块北临兴宁路、西临王隘路,南面隔卧彩江,与新交给不久的兴樾府相望  ,东北面不远是李惠利医院,其西北侧是现状地铁4号线兴宁桥东站 ,未来还会有规划10号线通过 。

此外  ,这个地块与兴樾府间还将建一座人行天桥。

地块不大 ,出让面积6461平方米,容积率2.0 ,即可建项目体量约1.3万平方米;出让开端总价5918.28万元 ,折合开端楼面价4580元/平方米 。

依照出让要求,地块需配建公厕、邮政所各1处 。而且,地块的竞得人须在出让年期内自我克制悉数物业  ,不得转让 。地块若建有旅馆 ,旅馆须在出让年期内全体持有 ,不得切割挂号 、不得切割转让、不得切割典当 。

天眼查资料显现,该地块竞得方宁波搏威工贸有限公司 ,是一家本年5月中旬才建立的新公司 ,注册地址在鄞州横溪镇  ,共2位个人股东。

地块现状图 。

近两年来 ,体量较小、区位不错的商业商务地块好像备受喜爱 。

上一年年头 ,坐落鄞州公园南、江山万里·琅峰东北角的一宗零售商业 、餐饮、旅馆用地,拍出了203.9%的超高溢价率——那块地的用地面积不过4074平方米(约6.11亩) ,最高容积率1.7,可建项目总体量7000平方米不到,成交总价11014.28万元 ,折合成交楼面价约15903元/平方米 。竞得方为宁波步凡酒店办理有限公司。

此外 ,坐落鄞州下应的一宗小面积商业商务归纳用地,也在当天拍出了38.14%的高溢价——那块地的用地面积6104平方米(约9.16亩),容积率2.5 ,可建项目总体量1.5万余平方米 ,成交总价6338.69万元 ,折合成交楼面价约4154元/平方米  。竞得方为华锦建造集团股份有限公司 。

江山万里·琅峰东北侧地块区位示意图 。

下应地块区位示意图 。

现在,上述两个地块均已开端开工建造。

修改 : 郭静纠错:171964650qq.com。

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    怠工 。

  • 福兮祸兮

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溢价率超37%!原宁蔬果品批发市场北地块成交  。

稿源 : 我国宁波网 2025-06-30 17:14:00 。

甬派客户端记者 施文 。

今全国午 ,重视度不算太高的原宁蔬果品批发市场北侧地块 ,出人意料地高溢价成交 。

先看成果——

成交总价:8118.28万元 。

成交楼面价 :6268.5元/平方米。

溢价率:37.17% 。

竞得方 :宁波搏威工贸有限公司 。

据地块操控图标示  。点击图片可查看大图。

据悉 ,有4家企业报名参拍这个地块 。

这是一宗商业和商务归纳用地 ,适建零售商业 、餐饮、旅馆  、商务工作 ,禁止设置类住所 。

地块北临兴宁路、西临王隘路,南面隔卧彩江,与新交给不久的兴樾府相望,东北面不远是李惠利医院 ,其西北侧是现状地铁4号线兴宁桥东站 ,未来还会有规划10号线通过。

此外 ,这个地块与兴樾府间还将建一座人行天桥。

地块不大  ,出让面积6461平方米 ,容积率2.0,即可建项目体量约1.3万平方米;出让开端总价5918.28万元,折合开端楼面价4580元/平方米。

依照出让要求  ,地块需配建公厕 、邮政所各1处。而且  ,地块的竞得人须在出让年期内自我克制悉数物业 ,不得转让。地块若建有旅馆,旅馆须在出让年期内全体持有,不得切割挂号 、不得切割转让 、不得切割典当。

天眼查资料显现 ,该地块竞得方宁波搏威工贸有限公司,是一家本年5月中旬才建立的新公司,注册地址在鄞州横溪镇,共2位个人股东。

地块现状图 。

近两年来 ,体量较小 、区位不错的商业商务地块好像备受喜爱。

上一年年头 ,坐落鄞州公园南、江山万里·琅峰东北角的一宗零售商业 、餐饮、旅馆用地,拍出了203.9%的超高溢价率——那块地的用地面积不过4074平方米(约6.11亩),最高容积率1.7 ,可建项目总体量7000平方米不到,成交总价11014.28万元,折合成交楼面价约15903元/平方米。竞得方为宁波步凡酒店办理有限公司。

此外,坐落鄞州下应的一宗小面积商业商务归纳用地 ,也在当天拍出了38.14%的高溢价——那块地的用地面积6104平方米(约9.16亩),容积率2.5 ,可建项目总体量1.5万余平方米,成交总价6338.69万元,折合成交楼面价约4154元/平方米  。竞得方为华锦建造集团股份有限公司 。

江山万里·琅峰东北侧地块区位示意图 。

下应地块区位示意图 。

现在,上述两个地块均已开端开工建造 。

修改: 郭静  。

纠错:171964650qq.com。

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